5月份楊春湖項目工作情況匯報
日期： 2010-05-31
5月份楊春湖項目工作情況匯報
前期完成情況：
一.9號地塊。
243畝及673畝的宗地圖測量；
二.6號地塊
1. 602-607地塊，再次市土地儲備中心銜接,耕地開墾費繳費事宜。根據(jù)耕保處馬處長意見，市土地中心與市城建土地分中心簽訂協(xié)議或報告及相關資料報耕保處并重新開聯(lián)系單。市中心考慮繳費后不能保證該地塊拆遷工作是否能正常啟動；簽訂協(xié)議涉及到分中心提出90多個億土地增值收益用于平衡武漢站建設資金的要求；
綜上所述，由于主體變更的相關資料已報送耕地處，市土地中心錢部長指示暫停該手續(xù)辦理，報中心分管領導決定后再另行通知。
征地程序無法簽訂，主要反映在經我們多次與和平街溝通，和平村、武豐村、東方紅村要求進行城中村改造。
2.608-611、713新增建設用地申報。
由于該地塊涉及到林地許可事宜，根據(jù)市土地整理儲備中心意見，等土地計劃出湖北省，并上報國土資源部后再與市國土局溝通指定相關分局和并與東湖管委會銜接商討林地收購事宜。
三、白馬洲、北洋橋還建地及產業(yè)用地
根據(jù)5月13日，由土地儲備中心提供的規(guī)劃咨詢方案，征求兩村意見后，北洋橋村提出將產業(yè)用地比例參照白馬洲村混合用地，并將比例調整成住宅與商業(yè)比例為7：3，還建用地容積率由原來的3.5調整為3.0，不夠的還建用建筑面積在產業(yè)用地中考慮，即提高產業(yè)用地中住宅容積率。
目前，土地分中心正在委托規(guī)劃院編制調整方案，待方案出臺后，先進行內部磋商后，再與村里見面。
拆遷完成情況：
一、五月份完成拆遷戶數(shù)共計為120戶，拆遷面積為16125.83平方米，補償金額總計為36673222元。
二、完成9號地塊補漏兩批次:第一次共計11戶、面積為1137.8平方米，第二次共計為8戶，面積為1455.54平方米
三、“兩村一場”（白馬洲村、北洋橋村、和平街四漁場）的征地協(xié)議已擬定，并與洪山區(qū)和平街辦事處進行多次溝通。
四、拆違工作經費已報武漢市土地整理儲備中心
五、本月內，在北洋橋村進行了一次拆違
楊春湖項目部供稿
2010年5月31日
鄂公網安備42010202000124號
