根據(jù)《武漢市城市建設投資開發(fā)集團有限公司國有資產評估管理辦法》（武城投〔2022〕54號）和《武漢市城市建設投資開發(fā)集團有限公司經營性房產、土地出租管理辦法（試行）》（武城投〔2023〕2號）管理制度規(guī)定及相關工作要求，我公司擬對相關資產租售、處置、上賬項目進行租售市場的評估定價，現(xiàn)誠邀符合參選資質要求的資產評估機構，積極參與我公司對該類資產價值測算評估機構的內部遴選程序。
一、項目概況
2024年我公司需評估事項共計4類，分別為：房屋及土地租賃項目評估、商鋪及車位銷售項目評估、固定資產處置項目評估及固定資產轉投資性房地產項目評估，共計資產754項。具體資產的構成、名稱、屬性、地址、單項面積、租賃狀態(tài)、主要用途等需上門領取明細表。
二、評估工作內容與要求
（一）嚴格按行業(yè)規(guī)范與標準，對以上754項資產，按我公司需求的評估基準日與報告編制要求進行，按類歸總編制出4份評估報告。
（二）評估機構所出具的評估報告，必須滿足市國資委相關法規(guī)及市城投集團公司相關制度的要求，包括確保通過相應的專家評審與評估備案程序等。
三、評估機構參選要求
（一）參選資質要求：參與遴選單位應具有獨立法人資格，具有相應的評估資質及本項目相適應的服務能力，同時取得武漢市國資委評估機構備選庫入選機構的相關認證，近3年至少完成過其中4類資產評估業(yè)務各1次。
（二）咨詢費用報價要求：參與遴選機構所提交的該四個項目資產評估費用報價應為總價包干（并將四個項目價格明細分別附后）。即應包含上述評估工作的全部費用，包括但不限于完成本項目評估工作必須繳納的所有稅費，以及完成評估工作所需的全部辦公及生活設施費、交通費、通訊費等（委托方組織第三方專家對評估單位評選結果進行專家評審費用除外）。
（三）需提交的遴選資料要求：包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，資質證書，近三年的4類資產評估項目業(yè)績清單及相關證明（合同首頁影印件），資產評估工作方案（含本次咨詢服務人員組成安排、服務工作內容及方案、后續(xù)服務的承諾等）、資產評估周期及報價、對甲方配合要求及其他參與遴選機構自認為有需要提供的材料等。
（四）評估成果提交期限要求：項目資產評估報告初稿提交時間自簽訂委托協(xié)議日起不超過10個工作日，蓋章正式稿提交時間原則上在我公司上級單位對初稿組織專家評審通過的3個工作日內。
四、遴選方式
我公司將結合以上資格、資料、方案等要求及評估周期與報價組織綜合評選，評選結果自資料遞交截止日起3個工作日內反饋各參選單位。并與評審優(yōu)勝單位優(yōu)先商談具體合作協(xié)議，若協(xié)議不成或后期合作失敗，合作優(yōu)先單位將轉由排名其次的單位。
五、參選報名及資料報送要求
1、資料報送要求：凡有意向參與合作的武漢市國資委資產評估機構備選庫入選的機構，應在截止日前將書面參選文件（正本1套，副本2套）裝檔案袋密封并加蓋參選單位公章（參考遴選慣例）后送達本公告明確的送交地址。
2、上門領取評估明細資料截止時間：2024年3月11日17:00
3、參選資料送達截止時間：2023年3月13日下午17：00。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系人 ：高文杰
報名電話：15623414066
資料送交地址：武漢市江漢區(qū)天門墩路5號橋建大廈1302樓（投資運營部）
2024年3月7日
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